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41 Ch. du Lac-Écarté

Aumond J0W1W0

374 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 9636392


Description

Jolie propriété de 2 chambres située en bordure du lac Écarté, avec une magnifique vue sur l'eau. Ce lac navigable, entouré d'un décor naturel apaisant, offre un cadre parfait pour se ressourcer et ralentir le rythme. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour les escapades, vous apprécierez la quiétude de l'endroit ainsi que l'accès direct au lac. Un coin de paradis où il fait bon vivre, une oasis de paix à découvrir.

Laissez-vous séduire par ce coin de paradis au coeur de la nature, où l'authenticité rustique s'harmonise parfaitement avec des touches contemporaines. Implantée sur un terrain verdoyant offrant une vue splendide sur le lac, cette propriété propose un cadre de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent calme, plein air et ambiance chaleureuse.

Caractéristiques principales :

- Aire de vie lumineuse agrémentée de poutres apparentes et de plafonds en bois naturel

- Cuisine au goût du jour avec îlot central, dosseret en mosaïque et armoires blanches

- Salon généreux muni d'un poêle à bois et d'un accès direct vers l'extérieur

- Grande terrasse couverte avec spa, parfaite pour relaxer tout en admirant le panorama sur l'eau

- Accès privilégié à un quai privé

Que vous envisagiez d'y vivre à l'année ou d'en faire votre chalet familial, cette propriété représente une occasion rare. Savourez les couchers de soleil au bout du quai, les baignades en toute quiétude et les soirées autour du feu sous un ciel étoilé.

Emplacement de choix : située à Aumond, dans la splendide région de Vallée-de-la-Gatineau, à proximité des sentiers, des services essentiels et d'une multitude d'activités de plein air.

Pour obtenir plus d'information ou planifier une visite, communiquez avec moi dès maintenant -- une telle propriété en bord de lac trouve preneur rapidement!

Inclus : Chauffe-eau, rideaux, tringles, spa, luminaires, buffet de cuisine, ensemble des meubles des chambres, meuble de salle de bain complet, bois de chauffage, système EauPure.

Exclus : lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 15.5 x 23.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.5 x 23.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.5 x 15.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.5 x 15.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.9 x 4.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.9 x 4.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 4.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Solarium 9.10 x 23.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Solarium 9.10 x 23.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 14.9 x 22.0 P RJ Plancher flottant
Salon 14.9 x 22.0 P RJ Plancher flottant
Salle d'eau 4.2 x 5.7 P RJ Plancher flottant
Salle d'eau 4.2 x 5.7 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 15.9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 15.9 P RJ Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Approvisionnement en eau Autre
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Proximité École primaire, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel, Villégiature
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 61.5 MC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1990

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.1x7.56 M
Superficie 1045 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2065 / année
Taxes scolaires (2025) $ 104 / année

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